Démouville
Code postal : 14840 · 3 035 habitants
Cette commune fait partie de CU Caen la Mer (CU), qui regroupe 18 communes.
Démouville en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Calvados (14), Démouville appartient à la région Normandie. La commune de Démouville rassemble 3 035 habitants. D'après 103 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 559,756 € (-3% sur un an). Elle est moins chère que 52% des 46 communes comparées du département 14. La voie la plus chère de la commune est RUE DES CARRELLES, avec un prix médian de 3 419 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,994 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 70.05%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Démouville. 73 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 22,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Démouville
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Démouville →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 2 559,8 €/m² (103 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Démouville est moins chère que 52% des communes du département 14.
Rue la plus chère : RUE DES CARRELLES (3 419 €/m²).
Dernières transactions
- Bien92 €
- Maison213 400 €
- Bien68 177,05 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Démouville.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 22,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Démouville.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Démouville.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Démouville.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Démouville.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Démouville
Dans quel département se trouve Démouville ?
Démouville se trouve dans le département le Calvados (14), en région Normandie.
Combien d'habitants compte Démouville ?
Démouville compte 3 035 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Démouville ?
Le prix médian au m² à Démouville est de 2 559,756 €, d'après 103 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -3%.
Démouville est-elle une zone tendue pour la location ?
Démouville est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Démouville ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Démouville. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Démouville atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…