Carpiquet
Code postal : 14650 · 3 428 habitants
Cette commune fait partie de CU Caen la Mer (CU), qui regroupe 18 communes.
Carpiquet en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Calvados (14), Carpiquet appartient à la région Normandie. La commune de Carpiquet rassemble 3 428 habitants. D'après 120 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 911,626 € (+29.8% sur un an). Elle est plus chère que 70% des 46 communes comparées du département 14. La voie la plus chère de la commune est RUE DE LA GARE, avec un prix médian de 3 500 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,304 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 50.58%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Carpiquet. 80 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 33,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Carpiquet →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 2 911,6 €/m² (120 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Carpiquet est plus chère que 70% des communes du département 14.
Rue la plus chère : RUE DE LA GARE (3 500 €/m²).
Dernières transactions
- Maison270 000 €
- Maison380 000 €
- Maison341 500 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Carpiquet.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 33,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Carpiquet.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Carpiquet.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Carpiquet.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Carpiquet
Dans quel département se trouve Carpiquet ?
Carpiquet se trouve dans le département le Calvados (14), en région Normandie.
Combien d'habitants compte Carpiquet ?
Carpiquet compte 3 428 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Carpiquet ?
Le prix médian au m² à Carpiquet est de 2 911,626 €, d'après 120 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +29.8%.
Carpiquet est-elle une zone tendue pour la location ?
Carpiquet est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Carpiquet ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Carpiquet. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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