Bayeux
Code postal : 14400 · 12 659 habitants
Cette commune fait partie de CC de Bayeux Intercom (CC).
Photo : auteur inconnu — CC0 via Openverse
Météo à Bayeux : 15°C, couvert — vent 6 km/h
Bayeux en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Calvados (14), Bayeux appartient à la région Normandie. La commune de Bayeux rassemble 12 659 habitants. D'après 675 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 565,789 € (-2.4% sur un an). Elle est plus chère que 50% des 46 communes comparées du département 14. La voie la plus chère de la commune est RUE DU MARCHE, avec un prix médian de 3 667 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,016 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 53.89%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Bayeux. 360 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 24 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 66,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 8 quartiers de Bayeux disposant d'un prix médian au m², Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien (2 800 €/m²), Cœur Centre Ville (2 692,857 €/m²), Saint-Laurent-Saint-Jean (2 434,783 €/m²) et Route de Vaux et Argouges (2 420 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Bayeux
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Cœur Centre Ville2 692,9 €/m²
- Partie Sud2 384,2 €/m²
- Quartier Saint-Patrice et au Nord2 063,3 €/m²
- Route de Port2 403,4 €/m²
- Route de Vaux et Argouges2 420 €/m²
- Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien2 800 €/m²
- Saint-Laurent-Saint-Jean2 434,8 €/m²
- Sud Périphérique1 969,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 2 565,8 €/m² (675 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Bayeux est plus chère que 50% des communes du département 14.
Rue la plus chère : RUE DU MARCHE (3 667 €/m²).
Dernières transactions
- Bien51 700 €
- Maison265 000 €
- Bien1 800 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Bayeux.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 66,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Bayeux.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Bayeux.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Bayeux.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Bayeux
Dans quel département se trouve Bayeux ?
Bayeux se trouve dans le département le Calvados (14), en région Normandie.
Combien d'habitants compte Bayeux ?
Bayeux compte 12 659 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Bayeux ?
Le prix médian au m² à Bayeux est de 2 565,789 €, d'après 675 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -2.4%.
Bayeux est-elle une zone tendue pour la location ?
Bayeux est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Bayeux ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Bayeux (2 800 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Bayeux pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Bayeux ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Bayeux pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Bayeux ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Bayeux. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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