Cormelles-le-Royal
Code postal : 14123 · 5 377 habitants
Cette commune fait partie de CU Caen la Mer (CU), qui regroupe 18 communes.
Météo à Cormelles-le-Royal : 15°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Cormelles-le-Royal en un coup d'œil (2026)
Cormelles-le-Royal se situe dans le département le Calvados (14), en région Normandie. Cormelles-le-Royal compte 5 377 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 464,195 € (-18.1% sur un an), d'après 195 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 61% des 46 communes comparées du département 14. La voie la plus chère de la commune est RUE DU SIEUR DE BRAS, avec un prix médian de 3 881 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,622 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.51%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 104 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 38,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Cormelles-le-Royal
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Cormelles-le-Royal →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 2 464,2 €/m² (195 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Cormelles-le-Royal est moins chère que 61% des communes du département 14.
Rue la plus chère : RUE DU SIEUR DE BRAS (3 881 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement119 000 €
- Maison194 200 €
- Maison175 400 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Cormelles-le-Royal.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 38,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Cormelles-le-Royal.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Cormelles-le-Royal.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Cormelles-le-Royal.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Cormelles-le-Royal
Dans quel département se trouve Cormelles-le-Royal ?
Cormelles-le-Royal se trouve dans le département le Calvados (14), en région Normandie.
Combien d'habitants compte Cormelles-le-Royal ?
Cormelles-le-Royal compte 5 377 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Cormelles-le-Royal ?
Le prix médian au m² à Cormelles-le-Royal est de 2 464,195 €, d'après 195 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -18.1%.
Cormelles-le-Royal est-elle une zone tendue pour la location ?
Cormelles-le-Royal est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Cormelles-le-Royal ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Cormelles-le-Royal. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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