Velaux
Code postal : 13880 · 8 941 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole d'Aix-Marseille-Provence (METRO), qui regroupe 74 communes.
Météo à Velaux : 21°C, ciel dégagé — vent 7 km/h
Velaux en chiffres — mise à jour 2026
Velaux fait partie du département les Bouches-du-Rhône (13), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 8 941 habitants sont recensés à Velaux (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 4 470,332 € (86 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 79% des 102 communes comparées du département 13. La voie la plus chère de la commune est IMP DES CHAUMES, avec un prix médian de 6 171 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 15,846 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.77%. Velaux est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 131 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 5 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 33,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Velaux
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Velaux →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 4 470,3 €/m² (86 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Velaux est plus chère que 79% des communes du département 13.
Rue la plus chère : IMP DES CHAUMES (6 171 €/m²).
Dernières transactions
- Bien4 000 €
- Bien30 000 €
- Bien450 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Velaux.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 33,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Velaux.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Velaux.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Velaux.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Velaux
Dans quel département se trouve Velaux ?
Velaux se trouve dans le département les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Velaux ?
Velaux compte 8 941 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Velaux ?
Le prix médian au m² à Velaux est de 4 470,332 €, d'après 86 transaction(s) DVF analysée(s).
Velaux est-elle une zone tendue pour la location ?
Velaux est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Velaux ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Velaux. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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