Châteauneuf-les-Martigues
Code postal : 13220 · 18 455 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole d'Aix-Marseille-Provence (METRO), qui regroupe 74 communes.
Météo à Châteauneuf-les-Martigues : 22°C, ciel dégagé — vent 22 km/h
Châteauneuf-les-Martigues en un coup d'œil (2026)
Châteauneuf-les-Martigues se situe dans le département les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Châteauneuf-les-Martigues compte 18 455 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 683,864 €, d'après 180 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 53% des 102 communes comparées du département 13. La voie la plus chère de la commune est IMP EMILIE, avec un prix médian de 4 851 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,595 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.25%. 5 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 244 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 11 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 37,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Châteauneuf-les-Martigues compte 6 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Plaine Est (3 901,184 €/m²), Plaine Sud (3 808,896 €/m²), La Valampe (3 732,65 €/m²) et Plaine Nord (3 529,652 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Châteauneuf-les-Martigues
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- La Bérarde3 188,1 €/m²
- La Valampe3 732,6 €/m²
- Le Closprix à venir
- Plaine Centre3 421,5 €/m²
- Plaine Est3 901,2 €/m²
- Plaine Nord3 529,7 €/m²
- Plaine Sud3 808,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 683,9 €/m² (180 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Châteauneuf-les-Martigues est moins chère que 53% des communes du département 13.
Rue la plus chère : IMP EMILIE (4 851 €/m²).
Dernières transactions
- Maison405 000 €
- Appartement111 200 €
- Maison336 610 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Châteauneuf-les-Martigues.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 37,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Châteauneuf-les-Martigues.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Châteauneuf-les-Martigues.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Châteauneuf-les-Martigues.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Châteauneuf-les-Martigues
Dans quel département se trouve Châteauneuf-les-Martigues ?
Châteauneuf-les-Martigues se trouve dans le département les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Châteauneuf-les-Martigues ?
Châteauneuf-les-Martigues compte 18 455 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-les-Martigues ?
Le prix médian au m² à Châteauneuf-les-Martigues est de 3 683,864 €, d'après 180 transaction(s) DVF analysée(s).
Châteauneuf-les-Martigues est-elle une zone tendue pour la location ?
Châteauneuf-les-Martigues est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Châteauneuf-les-Martigues ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Plaine Est affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Châteauneuf-les-Martigues (3 901,184 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Châteauneuf-les-Martigues pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Châteauneuf-les-Martigues ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Châteauneuf-les-Martigues pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Châteauneuf-les-Martigues ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Châteauneuf-les-Martigues. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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