Miramas
Code postal : 13140 · 26 203 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole d'Aix-Marseille-Provence (METRO), qui regroupe 74 communes.
Météo à Miramas : 22°C, ciel dégagé — vent 19 km/h
Miramas en 2026 : les chiffres clés
Commune du département les Bouches-du-Rhône (13), Miramas appartient à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune de Miramas rassemble 26 203 habitants. D'après 265 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 647,059 €. Elle est moins chère que 94% des 102 communes comparées du département 13. La voie la plus chère de la commune est CANADEL, avec un prix médian de 4 375 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,386 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.77%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Miramas. 347 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 33 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 53,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 9 quartiers de Miramas disposant d'un prix médian au m², Mas Neuf-Monteau (3 171,429 €/m²), Chiron-Saint-Suspi (2 994,253 €/m²), Carraire (2 697,674 €/m²) et Molières-Chantegrive (2 582,5 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Miramas
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Campagne2 524,2 €/m²
- Carraire2 697,7 €/m²
- Chiron-Saint-Suspi2 994,3 €/m²
La Rousse3 quartiers ▾
- Mas Neuf-Monteau3 171,4 €/m²
- Miramas Centre2 522 €/m²
- Molières-Chantegrive2 582,5 €/m²
- Plate-Formeprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 647,1 €/m² (265 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Miramas est moins chère que 94% des communes du département 13.
Rue la plus chère : CANADEL (4 375 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement125 000 €
- Bien490 000 €
- Appartement83 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Miramas.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 53,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Miramas.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Miramas.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Miramas.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Miramas.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Miramas
Dans quel département se trouve Miramas ?
Miramas se trouve dans le département les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Miramas ?
Miramas compte 26 203 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Miramas ?
Le prix médian au m² à Miramas est de 2 647,059 €, d'après 265 transaction(s) DVF analysée(s).
Miramas est-elle une zone tendue pour la location ?
Miramas est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Miramas ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Mas Neuf-Monteau affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Miramas (3 171,429 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Miramas pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Miramas ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Miramas pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Miramas ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Miramas. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Miramas atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…