Fleury
Code postal : 11560 · 4 246 habitants
Cette commune fait partie de CA Le Grand Narbonne (CA), qui regroupe 10 communes.
Photo : sybarite48 — BY via Openverse
Météo à Fleury : 21°C, ciel dégagé — vent 17 km/h
Fleury en un coup d'œil (2026)
Fleury se situe dans le département l'Aude (11), en région Occitanie. Fleury compte 4 246 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 225,806 €, d'après 1134 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 94% des 16 communes comparées du département 11. La voie la plus chère de la commune est RES BARTAVELLE / LA CORNICHE, avec un prix médian de 5 028 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,297 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 65.46%. 5 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 82 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 70,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Fleury
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Fleury →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 225,8 €/m² (1134 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Fleury est plus chère que 94% des communes du département 11.
Rue la plus chère : RES BARTAVELLE / LA CORNICHE (5 028 €/m²).
Dernières transactions
- Bien16 000 €
- Maison236 070 €
- Maison162 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Fleury.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 70,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Fleury.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Fleury.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Fleury.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Fleury.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Fleury
Dans quel département se trouve Fleury ?
Fleury se trouve dans le département l'Aude (11), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Fleury ?
Fleury compte 4 246 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Fleury ?
Le prix médian au m² à Fleury est de 3 225,806 €, d'après 1134 transaction(s) DVF analysée(s).
Fleury est-elle une zone tendue pour la location ?
Fleury est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Fleury ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Fleury. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Fleury atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…