Mazères
Code postal : 09270 · 3 852 habitants
Cette commune fait partie de CC des Portes d'Ari�ge Pyr�n�es (CC), qui regroupe 4 communes.
Météo à Mazères : 15°C, couvert — vent 5 km/h
Mazères en chiffres — mise à jour 2026
Mazères fait partie du département l'Ariège (09), dans la région Occitanie. 3 852 habitants sont recensés à Mazères (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 547,484 € (+3.7% sur un an) (319 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 67% des 9 communes comparées du département 09. La voie la plus chère de la commune est RUE DE L ESCABELLE, avec un prix médian de 3 100 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,749 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 47.89%. Mazères est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 111 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 26,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Mazères
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Mazères →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 547,5 €/m² (319 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Mazères est plus chère que 67% des communes du département 09.
Rue la plus chère : RUE DE L ESCABELLE (3 100 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — AV DU MARECHAL FOCH211 720 €
- Maison — MAURELLE215 000 €
- Bien — CLAVERIE30 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Mazères.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 26,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Mazères.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Mazères.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Mazères.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Mazères
Dans quel département se trouve Mazères ?
Mazères se trouve dans le département l'Ariège (09), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Mazères ?
Mazères compte 3 852 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Mazères ?
Le prix médian au m² à Mazères est de 1 547,484 €, d'après 319 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +3.7%.
Mazères est-elle une zone tendue pour la location ?
Mazères est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Mazères ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Mazères. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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