Tout savoir sur Cruas avant d'acheter
Code postal : 07350 · 2 898 habitants
Météo à Cruas : 16°C, ciel dégagé — vent 12 km/h
Cruas et la crypte peinte de son abbatiale
En Ardèche, l'abbatiale de Cruas, fondée au IXe siècle, conserve une crypte ornée de fresques médiévales et une mosaïque du XIIe siècle représentant des scènes bibliques, parmi les rares témoignages de ce type conservés dans la vallée du Rhône.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Cruas en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Cruas se situe dans le département l'Ardèche (07), en région Auvergne-Rhône-Alpes. 2 898 habitants sont recensés à Cruas (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 862 €/m² en médiane) et de maisons (1 913 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. La voie la plus chère de la commune est IMP DES CERISIERS, avec un prix médian de 2 783 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 130 m² (AV DANIELLE CASANOVA) pour 303 000 €.
Fiscalité & risques
D'après la DGFiP (2025), 9,7% du parc de logements y est vacant.
Cruas, une petite commune, présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Cruas.
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Rue la plus chère : IMP DES CERISIERS (2 783 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — AV DANIELLE CASANOVA303 000 €
- Bien — LE PLOT10 000 €
- Bien — BAS ILONS NORD228 180 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Cruas | — | — | — | — | — |
| Le Teil | 1 501 €/m² | -5.3 % | — | 10,2 €/m² | B2 |
| Rochemaure | — | — | — | — | — |
| Alba-la-Romaine | — | — | — | — | — |
| Meysse | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Cruas.
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Cruas.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Cruas.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Cruas.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Cruas
Cruas se situe dans quel département ?
Cruas se trouve dans le département l'Ardèche (07), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Quel est le nombre d'habitants de Cruas ?
La population de Cruas s'élève à 2 898 habitants, d'après l'INSEE.
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