Tout savoir sur Les Vans avant d'acheter
Code postal : 07140 · 2 662 habitants
Photo : dalbera — BY via Openverse
Météo à Les Vans : 28°C, peu nuageux — vent 11 km/h
Les Vans et le bois de Païolive, chaos calcaire cévenol
Aux confins de l'Ardèche et des Cévennes, Les Vans donne accès au bois de Païolive, forêt de chênes verts parsemée de rochers calcaires sculptés par l'érosion en formes évoquant animaux et personnages, un site naturel emblématique du Vivarais cévenol.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Les Vans en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Localisée dans le département l'Ardèche (07), Les Vans relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les Vans totalise 2 662 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 087 €/m² en médiane) et de maisons (3 385 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. La voie la plus chère de la commune est MTE DU PRADAL, avec un prix médian de 5 577 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 74 m² (MTE DU SOURREL) pour 259 000 €.
Fiscalité & risques
D'après la DGFiP (2025), 10,8% du parc de logements y est vacant, un niveau élevé qui traduit souvent une offre plus abondante que la demande, favorable à la négociation à l'achat mais aussi à un délai de relocation plus long pour un investissement locatif.
En résumé, Les Vans est une petite commune qui présente un taux de logements vacants élevé.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Les Vans.
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Rue la plus chère : MTE DU PRADAL (5 577 €/m²).
Dernières transactions
- Maison — MTE DU SOURREL259 000 €
- Appartement — RUE DE LA FABRERIE159 600 €
- Appartement — RUE DES BOURGADES140 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Vans | — | — | — | — | — |
| Chambonas | — | — | — | — | — |
| Saint-Paul-le-Jeune | — | — | — | — | — |
| Berrias-et-Casteljau | — | — | — | — | — |
| Les Assions | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Les Vans.
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Les Vans.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Les Vans.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Les Vans.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Les Vans
Les Vans se situe dans quel département ?
Les Vans est située dans le département l'Ardèche (07), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Quel est le nombre d'habitants de Les Vans ?
La population de Les Vans s'élève à 2 662 habitants, d'après l'INSEE.
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