Vivre à Coaraze : le guide complet
Code postal : 06390 · 827 habitants
Météo à Coaraze : 21°C, couvert — vent 10 km/h
Coaraze, village des cadrans solaires de l'arrière-pays niçois
Dans l'arrière-pays niçois, Coaraze s'est fait connaître pour sa collection de cadrans solaires peints, réalisés par divers artistes au XXe siècle, dont l'un attribué à Jean Cocteau, ornant les façades de ce village perché des Alpes-Maritimes.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Coaraze en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Commune du département les Alpes-Maritimes (06), Coaraze appartient à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune de Coaraze rassemble 827 habitants.
Marché & prix
Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 944 €/m² en médiane) et de maisons (2 907 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. La voie la plus chère de la commune est AV DE LA CHAPELLE BLEUE, avec un prix médian de 3 680 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 41 m² (LE VILLAGE) pour 75 000 €.
En résumé, Coaraze est une petite commune qui présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Coaraze.
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Rue la plus chère : AV DE LA CHAPELLE BLEUE (3 680 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement — LE VILLAGE75 000 €
- Bien — LE PONTET23 000 €
- Maison — MTE MOUTADA DO PORTAL155 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Coaraze | — | — | — | — | — |
| Contes | 3 411,8 €/m² | -3.8 % | — | 15,9 €/m² | A |
| L'Escarène | — | — | — | — | — |
| Peille | — | — | — | — | — |
| Blausasc | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Coaraze.
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Coaraze.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Coaraze.
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Dans quel département et quelle région se situe Coaraze ?
Coaraze est située dans le département les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Quelle est la population de Coaraze ?
827 habitants sont recensés à Coaraze (dernier recensement INSEE connu).
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