Gap
Code postal : 05000 · 41 293 habitants
Cette commune fait partie de CA Gap-Tallard-Durance (CA).
Météo à Gap : 17°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Gap, la préfecture la plus haute de France
Préfecture des Hautes-Alpes, Gap est, à plus de 700 mètres d'altitude, la préfecture de département la plus élevée de France métropolitaine. Entourée de massifs alpins, elle sert de porte d'entrée vers plusieurs grandes stations de ski des Hautes-Alpes et le parc national des Écrins.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Gap compte 19 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Bayard (4 178,205 €/m²), Sainte-Marguerite Saint-Jean (3 734,848 €/m²), Périphérie Nord (3 342,857 €/m²) et Romette Commune Associée (3 144,211 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Gap
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bayard4 178,2 €/m²
- Beauregard2 366,1 €/m²
- Belleaureille Saint-Roch2 957,4 €/m²
- Chaudunprix à venir
- Couronne2 335,2 €/m²
- Gap Centre2 150,8 €/m²
- La Gare2 000 €/m²
- Les Cèdres Tournefave2 303,6 €/m²
- Les Eyssagnières3 082,3 €/m²
- Les Fauvins Tokoro2 136,6 €/m²
- Les Fauvins Treschatel3 004,5 €/m²
- Molines2 250 €/m²
- Montagne Charanceprix à venir
- Périphérie Nord3 342,9 €/m²
- Puymaure Chabanas2 971,8 €/m²
- Rochasson Bonneval2 338,9 €/m²
- Romette Commune Associée3 144,2 €/m²
- Sainte-Marguerite Saint-Jean3 734,8 €/m²
- Serrebourges Fontreyne2 150 €/m²
- Villarobert Saint-Michel2 446,2 €/m²
- Villeneuve2 128 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2025 : 2 381,6 €/m² (2053 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Gap est moins chère que 60% des communes du département 05.
Rue la plus chère : CHE DOMAINE DU LAC (4 689 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement111 000 €
- Appartement110 000 €
- Appartement132 800 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Gap.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 46,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Gap.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Gap.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Gap.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Gap.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Gap
Dans quel département se trouve Gap ?
Gap se trouve dans le département les Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Gap ?
Gap compte 41 293 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Gap ?
Le prix médian au m² à Gap est de 2 381,635 €, d'après 2053 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -4.7%.
Gap est-elle une zone tendue pour la location ?
Gap est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Gap ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Bayard affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Gap (4 178,205 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Gap pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Gap ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Gap pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Gap ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Gap. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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