Montluçon
Code postal : 03100 · 33 147 habitants
Cette commune fait partie de CA Montlu�on Communaut� (CA), qui regroupe 3 communes.
Météo à Montluçon : 16°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Montluçon en chiffres — mise à jour 2026
Montluçon fait partie du département l'Allier (03), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. 33 147 habitants sont recensés à Montluçon (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 901,681 € (-9% sur un an) (2602 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 100% des 15 communes comparées du département 03. La voie la plus chère de la commune est RUE DE L ESPERANCE, avec un prix médian de 2 313 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 8,86 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 55.78%. Montluçon est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 556 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 44 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 83,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 17 quartiers recensés à Montluçon, le prix médian au m² est le plus élevé à Les Iles-Buffon (1 216,071 €/m²), Châtelard-la Verne-Nerdre (1 166,667 €/m²), Rimard-Marignon (1 066,667 €/m²) et La Caserne-Les Guineberts (1 037,736 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Montluçon
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bien Assis936,8 €/m²
- Chantoiseau-Faucheroux944,2 €/m²
- Châtelard-la Verne-Nerdre1 166,7 €/m²
- Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches800 €/m²
- Diénat-Forges917,3 €/m²
- Fontbouillant956,2 €/m²
- Fours à Chaux797,9 €/m²
- La Caserne-Les Guineberts1 037,7 €/m²
- Les Iles-Buffon1 216,1 €/m²
- Marais-Villars918,4 €/m²
- Montcourtais947,7 €/m²
- Montgacher-Cordeliers846,9 €/m²
- Rimard-Marignon1 066,7 €/m²
- Saint-Jean1 004,7 €/m²
- Ville Gozet640,6 €/m²
- Viviani-Dunlop868,7 €/m²
- Zone Industrielle Blanzat945,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2025 : 901,7 €/m² (2602 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Montluçon est moins chère que 100% des communes du département 03.
Rue la plus chère : RUE DE L ESPERANCE (2 313 €/m²).
Dernières transactions
- Maison43 000 €
- Maison52 500 €
- Maison76 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Montluçon.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 83,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Montluçon.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Montluçon.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Montluçon.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montluçon
Dans quel département se trouve Montluçon ?
Montluçon se trouve dans le département l'Allier (03), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Montluçon ?
Montluçon compte 33 147 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Montluçon ?
Le prix médian au m² à Montluçon est de 901,681 €, d'après 2602 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -9%.
Montluçon est-elle une zone tendue pour la location ?
Montluçon est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Montluçon ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Les Iles-Buffon affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Montluçon (1 216,071 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Montluçon pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Montluçon ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Montluçon pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Montluçon ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Montluçon. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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