Montluel
Code postal : 01120 · 6 895 habitants
Cette commune fait partie de CC de la C�ti�re � Montluel (CC), qui regroupe 5 communes.
Météo à Montluel : 15°C, ciel dégagé — vent 7 km/h
Montluel en chiffres — mise à jour 2026
Montluel fait partie du département l'Ain (01), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. 6 895 habitants sont recensés à Montluel (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 747,34 € (-7.9% sur un an) (270 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 52% des 46 communes comparées du département 01. La voie la plus chère de la commune est RUE DES ECORCHATS, avec un prix médian de 4 302 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,339 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 32.02%. Montluel est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 133 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 65,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Montluel →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2025 : 2 747,3 €/m² (270 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Montluel est plus chère que 52% des communes du département 01.
Rue la plus chère : RUE DES ECORCHATS (4 302 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement110 000 €
- Appartement216 000 €
- Maison100 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Montluel.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 65,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Montluel.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Montluel.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Montluel.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montluel
Dans quel département se trouve Montluel ?
Montluel se trouve dans le département l'Ain (01), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Montluel ?
Montluel compte 6 895 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Montluel ?
Le prix médian au m² à Montluel est de 2 747,34 €, d'après 270 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -7.9%.
Montluel est-elle une zone tendue pour la location ?
Montluel est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Montluel ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Montluel. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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