Vigneux-sur-Seine
Code postal : 91270 · 31 466 habitants
Intercommunalité : CA Val d'Yerres Val de Seine (CA)
Vigneux-sur-Seine en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Essonne (91), Vigneux-sur-Seine appartient à la région Île-de-France. La commune de Vigneux-sur-Seine rassemble 31 466 habitants. D'après 505 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 416,667 € (-11.2% sur un an). Elle est plus chère que 64% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,75 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.36%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Vigneux-sur-Seine. 296 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 21 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 61,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 9 quartiers de Vigneux-sur-Seine disposant d'un prix médian au m², Rouvres-Les Bergeries (3 630,952 €/m²), Anatole France-Lepetit et Vergeat (3 627,706 €/m²), Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie (3 484,698 €/m²) et Le Lac-Briques Rouges (3 476,716 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Vigneux-sur-Seine
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Anatole France-Lepetit et Vergeat3 627,7 €/m²
- Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson3 402,2 €/m²
- L'Oly3 428,6 €/m²
- La Croix Blanche2 866,1 €/m²
- Le Lac-Briques Rouges3 476,7 €/m²
- Les Tours3 052,7 €/m²
- Louis Armand-La Siempprix à venir
- Môquet-Castors-Lafayette3 333,3 €/m²
- Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie3 484,7 €/m²
- Rouvres-Les Bergeries3 631 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 416,7 €/m² (505 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Vigneux-sur-Seine est plus chère que 64% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Appartement130 000 €
- Appartement134 600 €
- Maison246 500 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Vigneux-sur-Seine.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 61,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Vigneux-sur-Seine.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Vigneux-sur-Seine.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Vigneux-sur-Seine.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Vigneux-sur-Seine.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Vigneux-sur-Seine
Dans quel département se trouve Vigneux-sur-Seine ?
Vigneux-sur-Seine se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Vigneux-sur-Seine ?
Vigneux-sur-Seine compte 31 466 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Vigneux-sur-Seine est de 3 416,667 €, d'après 505 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -11.2%.
Vigneux-sur-Seine est-elle une zone tendue pour la location ?
Vigneux-sur-Seine est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Vigneux-sur-Seine ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Rouvres-Les Bergeries affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Vigneux-sur-Seine (3 630,952 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Vigneux-sur-Seine pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Vigneux-sur-Seine ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Vigneux-sur-Seine pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Vigneux-sur-Seine ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Vigneux-sur-Seine. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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