Vivre à Talmont-Saint-Hilaire : le guide complet
Code postal : 85440 · 8 492 habitants
Cette commune fait partie de CC Vendée Grand Littoral (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Talmont-Saint-Hilaire : 13°C, couvert — vent 8 km/h
Talmont-Saint-Hilaire et son château tenu par Richard Cœur de Lion
En Vendée, le château de Talmont-Saint-Hilaire fut tenu au XIIe siècle par Richard Cœur de Lion en tant que duc d'Aquitaine, avant qu'il ne devienne roi d'Angleterre. Les ruines de la forteresse dominent toujours le bourg, à quelques kilomètres de la côte vendéenne.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Talmont-Saint-Hilaire en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Localisée dans le département la Vendée (85), Talmont-Saint-Hilaire relève de la région Pays de la Loire. Elle est rattachée à CC Vendée Grand Littoral, une intercommunalité de 3 communes. La commune de Talmont-Saint-Hilaire rassemble 8 492 habitants.
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,2 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Talmont-Saint-Hilaire en zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. À Talmont-Saint-Hilaire, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 30.87% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 3,4% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Talmont-Saint-Hilaire, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
138 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (37) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 29,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Talmont-Saint-Hilaire est une commune de taille moyenne qui présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Agglomération Nord-Estprix à venir
- Littoral Ouestprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Talmont-Saint-Hilaire.
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 85 →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Talmont-Saint-Hilaire | — | — | — | 13,2 €/m² | B1 |
| Jard-sur-Mer | — | — | — | 14 €/m² | B1 |
| Angles | — | — | — | 14 €/m² | C |
| Longeville-sur-Mer | — | — | — | — | — |
| Moutiers-les-Mauxfaits | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Talmont-Saint-Hilaire.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 29,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Talmont-Saint-Hilaire.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Talmont-Saint-Hilaire.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Talmont-Saint-Hilaire.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Talmont-Saint-Hilaire
Dans quel département et quelle région se situe Talmont-Saint-Hilaire ?
Talmont-Saint-Hilaire est située dans le département la Vendée (85), en région Pays de la Loire.
Quelle est la population de Talmont-Saint-Hilaire ?
8 492 habitants sont recensés à Talmont-Saint-Hilaire (dernier recensement INSEE connu).
Talmont-Saint-Hilaire fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Talmont-Saint-Hilaire en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Talmont-Saint-Hilaire est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
5 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Talmont-Saint-Hilaire. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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