Sotteville-lès-Rouen
Code postal : 76300 · 29 003 habitants
Intercommunalité : M�tropole Rouen Normandie (METRO)
Sotteville-lès-Rouen en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Seine-Maritime (76), Sotteville-lès-Rouen appartient à la région Normandie. La commune de Sotteville-lès-Rouen rassemble 29 003 habitants. D'après 1320 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 181,818 € (-11.2% sur un an). Elle est plus chère que 62% des 61 communes comparées du département 76. La voie la plus chère de la commune est RUE LAZARE CARNOT, avec un prix médian de 4 342 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,391 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 53.46%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Sotteville-lès-Rouen. 328 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 18 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 59,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 14 quartiers de Sotteville-lès-Rouen disposant d'un prix médian au m², Grenet-Eauplet (2 695,116 €/m²), Toit Familial-Bruyères (2 530,12 €/m²), Jardins du Stade (2 513,636 €/m²) et Canadiens (2 500 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Sotteville-lès-Rouen
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- 14 Juillet2 375 €/m²
- Bertel2 028,8 €/m²
- Canadiens2 500 €/m²
- Centre1 732,9 €/m²
- Émile Zola2 065,2 €/m²
- Ferdinand Buisson1 959,2 €/m²
- Gadeau de Kerville2 307,8 €/m²
- Grenet-Eauplet2 695,1 €/m²
- Jardins du Stade2 513,6 €/m²
- Lods1 265,3 €/m²
- Salva-Trianon2 256,8 €/m²
- Toit Familial-Bruyères2 530,1 €/m²
- Victor Hugo2 034,5 €/m²
- Zone Industrielle1 632,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 2 181,8 €/m² (1320 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Sotteville-lès-Rouen est plus chère que 62% des communes du département 76.
Rue la plus chère : RUE LAZARE CARNOT (4 342 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement125 000 €
- Appartement80 000 €
- Bien1 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Sotteville-lès-Rouen.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 59,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Sotteville-lès-Rouen.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Sotteville-lès-Rouen.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Sotteville-lès-Rouen.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Sotteville-lès-Rouen.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Sotteville-lès-Rouen
Dans quel département se trouve Sotteville-lès-Rouen ?
Sotteville-lès-Rouen se trouve dans le département la Seine-Maritime (76), en région Normandie.
Combien d'habitants compte Sotteville-lès-Rouen ?
Sotteville-lès-Rouen compte 29 003 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Sotteville-lès-Rouen ?
Le prix médian au m² à Sotteville-lès-Rouen est de 2 181,818 €, d'après 1320 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -11.2%.
Sotteville-lès-Rouen est-elle une zone tendue pour la location ?
Sotteville-lès-Rouen est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Sotteville-lès-Rouen ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Grenet-Eauplet affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Sotteville-lès-Rouen (2 695,116 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Sotteville-lès-Rouen pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Sotteville-lès-Rouen ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Sotteville-lès-Rouen pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Sotteville-lès-Rouen ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Sotteville-lès-Rouen. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Sotteville-lès-Rouen atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…