Saint-Gervais-les-Bains
Code postal : 74170 · 5 755 habitants
Cette commune fait partie de CC Pays du Mont-Blanc (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Saint-Gervais-les-Bains : 8°C, peu nuageux — vent 2 km/h
Saint-Gervais-les-Bains en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Haute-Savoie (74), Saint-Gervais-les-Bains appartient à la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Saint-Gervais-les-Bains rassemble 5 755 habitants. D'après 1138 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 592,593 €. Elle est plus chère que 76% des 59 communes comparées du département 74. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,145 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 30.66%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saint-Gervais-les-Bains. 129 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 41 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Gervais-les-Bains
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Saint-Gervais-les-Bains →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 4 592,6 €/m² (1138 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Gervais-les-Bains est plus chère que 76% des communes du département 74.
Dernières transactions
- Appartement188 000 €
- Bien300 000 €
- Appartement56 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Gervais-les-Bains.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 41 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Gervais-les-Bains.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Gervais-les-Bains.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Gervais-les-Bains.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Saint-Gervais-les-Bains.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Gervais-les-Bains
Dans quel département se trouve Saint-Gervais-les-Bains ?
Saint-Gervais-les-Bains se trouve dans le département la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Saint-Gervais-les-Bains ?
Saint-Gervais-les-Bains compte 5 755 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Saint-Gervais-les-Bains est de 4 592,593 €, d'après 1138 transaction(s) DVF analysée(s).
Saint-Gervais-les-Bains est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Gervais-les-Bains est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Saint-Gervais-les-Bains ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Gervais-les-Bains. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Saint-Gervais-les-Bains atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…