Meilleurs quartiers et quartiers à éviter à Martigues

Surnommée la « Venise provençale », Martigues occupe le chenal de Caronte, qui relie l'étang de Berre à la Méditerranée. La ville est née de la réunion de trois bourgs : Jonquières au sud, l'Île au centre et Ferrières au nord, reliés par des ponts et des canaux.

La commune est vaste et variée : elle s'étend de l'étang jusqu'à la Côte Bleue, avec les petits ports de Carro et de la Couronne, et englobe le complexe pétrochimique de Lavéra, grand employeur de la région.

Marseille est à une quarantaine de minutes par l'autoroute A55, qui franchit le chenal sur un grand viaduc. Aix-en-Provence et l'aéroport de Marignane sont à une demi-heure environ.

Pour choisir, décidez entre les bords de canaux du centre, les quartiers résidentiels des collines, avec vue sur l'étang, et les villages balnéaires de la Côte Bleue, plus éloignés mais les pieds dans l'eau.

Le centre, très plat, se parcourt facilement à pied ou à vélo, tandis que les quartiers périphériques s'étagent sur les collines de calcaire blanc qui entourent l'étang.

Salariés de l'industrie de l'étang de Berre et Marseillais lassés de la grande ville s'y croisent, les uns pour l'emploi, les autres pour la mer toute proche.

Le quai Brescon et le Miroir aux oiseaux, sur l'Île, sont la carte postale de Martigues : maisons colorées, barques de pêcheurs et terrasses au bord de l'eau. Les restaurants de poisson s'alignent le long des canaux.

En été, les fêtes vénitiennes font défiler des bateaux décorés sur les canaux, et les soirées de juillet et août animent les places du centre.

Les marchés du centre réunissent pêcheurs, maraîchers et producteurs d'olives de la région.

À Carro, le port de pêche vend son poisson le matin sur le quai, et les restaurants de la Couronne servent bouillabaisse et oursins en saison. Les soirs d'été, on se retrouve aussi sur la plage du Verdon, à la Couronne, jusqu'au coucher du soleil.

Le musée Ziem, consacré au peintre Félix Ziem, qui fut séduit par la lumière de Martigues, présente aussi les nombreux artistes qui ont peint la ville à la fin du XIXe siècle.

Le théâtre des Salins, scène nationale, attire le public de tout l'ouest de l'étang de Berre avec ses saisons de théâtre, de danse et de concerts.

Les ruelles de Jonquières et de l'Île abritent quelques ateliers d'artistes et galeries, dans le prolongement de la tradition picturale de la ville.

Les quartiers résidentiels des collines de Saint-Julien, de Saint-Pierre ou de la Couronne offrent des villas avec jardin, parfois avec vue sur l'étang ou la mer, et des écoles de quartier.

Les plages de la Côte Bleue, de Sainte-Croix à la Couronne, sont à quelques minutes, et le sentier du littoral permet de longer calanques et criques jusqu'à Carro.

La ville dispose de plusieurs lycées, dont le lycée Paul-Langevin, d'un conservatoire et d'un centre aquatique. Les équipements municipaux, sportifs et culturels, sont nombreux pour une ville de cette taille.

La chapelle Notre-Dame-des-Marins, sur la colline au nord de Ferrières, offre l'un des plus beaux panoramas sur l'étang de Berre et le chenal.

Martigues reste plus accessible que Marseille et que la Côte Bleue voisine. Notre-Dame-des-Marins, Canto-Perdrix et Paradis-Saint-Roch sont les secteurs d'habitat social suivis par la politique de la ville.

Les appartements des résidences des années 1970 et les logements du centre, parfois à rénover, constituent l'entrée de gamme. Les ventes DVF classées plus haut, quartier par quartier, aident à s'y retrouver.

Pour une maison, les quartiers éloignés de la mer et des canaux restent plus doux que Carro ou la Couronne, très demandés.

Martigues vit à côté d'installations industrielles classées Seveso, notamment à Lavéra : consultez les plans de prévention des risques technologiques et la rubrique risques de ce site avant d'acheter.

Sur la Côte Bleue, vérifiez l'exposition aux feux de forêt et les obligations de débroussaillement autour des maisons.

Près des canaux et de l'étang, regardez les zones submersibles et l'état des rez-de-chaussée, parfois humides.

Si vous travaillez à Marseille, testez le trajet sur l'A55 aux heures de pointe : les ralentissements sont fréquents à l'entrée de la ville.

Pour une location saisonnière sur la Côte Bleue, renseignez-vous sur les règles municipales, qui encadrent de plus en plus les meublés de tourisme.

Pour une maison sur les collines, regardez l'accès en voiture et le stationnement : certaines rues sont étroites et pentues.

1. 1.Côte Bleue5 391,4 €/m²
2. 2.Les Moulins4 635,1 €/m²
3. 3.Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien4 561,7 €/m²
4. 4.Saint-Macaire Plan Fossan3 838,7 €/m²
5. 5.Plaine de Courouche3 821,1 €/m²
6. 6.Figuerolles Touret de Vallier3 774,9 €/m²
7. 7.Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette3 653,4 €/m²
8. 8.Jonquières-Boudème-Font Sarade3 570,8 €/m²
9. 9.Jonquières Est3 518,8 €/m²
10. 10.Les Capucins Rayettes3 241 €/m²

1. 1.Canto-Perdrix2 082 €/m²
2. 2.La Colline2 129,9 €/m²
3. 3.Jonquières-Les Foulettes2 270,1 €/m²
4. 4.Paradis Saint-Roch2 558,9 €/m²
5. 5.Croix Sainte Coudoulière2 644,6 €/m²
6. 6.Ferrières et l'Île2 670,6 €/m²
7. 7.Jonquières Centre2 726 €/m²
8. 8.Notre-Dame Paradis3 010,4 €/m²
9. 9.Croix Sainte Mas de Pouane3 015,6 €/m²
10. 10.Les Capucins Rayettes3 241 €/m²

4 quartiers classés QPV par l’ANCT à Martigues — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.

• Notre Dame Des Marins
• Canto Perdrix
• Mas de Pouane
• Boudème-Les Deux Portes-Bargemont

Que voir à Martigues ?

Le Miroir aux oiseaux et le quai Brescon, les trois quartiers de Jonquières, l'Île et Ferrières, le musée Ziem et la chapelle Notre-Dame-des-Marins.

Pourquoi appelle-t-on Martigues la Venise provençale ?

Pour ses canaux, ses ponts et ses maisons colorées au bord de l'eau, entre l'étang de Berre et la mer.

Quel quartier de Martigues pour une famille ?

Les collines de Saint-Julien et de Saint-Pierre, ou la Couronne, près des plages.

Martigues a-t-elle des plages ?

Oui, sur la Côte Bleue, à Sainte-Croix, à la Couronne et à Carro.

Martigues est-elle loin de Marseille ?

Une quarantaine de minutes par l'autoroute A55, hors embouteillages.

Quel quartier de Martigues pour un petit budget ?

Les résidences des années 1970 et les appartements anciens du centre.

Y a-t-il des risques industriels à Martigues ?

Oui, le site de Lavéra est classé Seveso. La rubrique risques de ce site permet de vérifier l'exposition d'une adresse.

Qui était Félix Ziem ?

Un peintre du XIXe siècle, amoureux de la lumière de Martigues et de Venise. Le musée qui porte son nom est installé en ville.

Où manger du poisson à Martigues ?

Au bord des canaux du centre, au port de Carro ou dans les restaurants de la Couronne.

Où se promener à Martigues ?

Le long des canaux, sur le sentier du littoral de la Côte Bleue et jusqu'à la chapelle Notre-Dame-des-Marins.

Qu'est-ce que le chenal de Caronte ?

Le passage qui relie l'étang de Berre à la Méditerranée, franchi par le viaduc de l'A55 et par un pont ferroviaire tournant.

Où sortir le soir à Martigues ?

Sur les quais de l'Île, autour du Miroir aux oiseaux, au théâtre des Salins ou sur les plages de la Couronne en été.