Le Cannet
Code postal : 06110 · 41 938 habitants
Intercommunalité : CA Cannes Pays de L�rins (CA)
Le Cannet en un coup d'œil (2026)
Le Cannet se situe dans le département les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Cannet compte 41 938 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 877,664 €, d'après 849 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 89% des 47 communes comparées du département 06. La voie la plus chère de la commune est AV GENTIL, avec un prix médian de 6 579 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,196 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 30.54%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 513 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 16 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 37,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Le Cannet compte 17 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Collines (5 668,614 €/m²), Dolce Farniente (4 547,375 €/m²), Vieux Cannet (4 381,965 €/m²) et Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède (4 197,531 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Le Cannet
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Aubanel3 785,4 €/m²
- Blanchisserie3 412,7 €/m²
- Collines5 668,6 €/m²
- Colombier3 634,2 €/m²
- Cougoussoles3 245,6 €/m²
- Dolce Farniente4 547,4 €/m²
- Europe3 682,5 €/m²
- Four à Chaux3 829,8 €/m²
- Garibondy3 724,5 €/m²
- Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède4 197,5 €/m²
- Maurice Jeanpierre3 663,3 €/m²
- Mimosas3 601,8 €/m²
- Mirandoles4 004,4 €/m²
- Moulières4 104,5 €/m²
- Sainte-Catherine4 101,1 €/m²
- Tignes et Sévigné3 620,7 €/m²
- Vieux Cannet4 382 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 877,7 €/m² (849 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Le Cannet est moins chère que 89% des communes du département 06.
Rue la plus chère : AV GENTIL (6 579 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement750 000 €
- Appartement226 000 €
- Appartement208 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Le Cannet.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 37,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Le Cannet.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Le Cannet.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Le Cannet.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Le Cannet
Dans quel département se trouve Le Cannet ?
Le Cannet se trouve dans le département les Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Le Cannet ?
Le Cannet compte 41 938 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Le Cannet ?
Le prix médian au m² à Le Cannet est de 3 877,664 €, d'après 849 transaction(s) DVF analysée(s).
Le Cannet est-elle une zone tendue pour la location ?
Le Cannet est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Le Cannet ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Collines affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Le Cannet (5 668,614 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Le Cannet pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Le Cannet ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Le Cannet pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Le Cannet ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Le Cannet. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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