Tout savoir sur Fouquières-lès-Lens avant d'acheter
Code postal : 62740 · 6 087 habitants
Cette commune fait partie de CA de Lens - Liévin (CA), qui regroupe 24 communes.
Météo à Fouquières-lès-Lens : 13°C, couvert — vent 10 km/h
Fouquières-lès-Lens en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Rattachée au département le Pas-de-Calais (62), Fouquières-lès-Lens se trouve en région Hauts-de-France. Elle est rattachée à CA de Lens - Liévin, une intercommunalité de 24 communes. Fouquières-lès-Lens totalise 6 087 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 521,996 € (51 transaction(s) DVF analysée(s)). Les transactions récentes concernent quasi exclusivement des maisons. Elle est moins chère que 69% des 110 communes comparées du département 62. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 78 m² pour 55 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Fouquières-lès-Lens appartient à la zone intermédiaire (B2) du zonage locatif ABC. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Fouquières-lès-Lens est de 50.86%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 5,5% du parc de logements y est vacant. D'après Géorisques, 2 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
76 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (19) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 40,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Fouquières-lès-Lens est une petite commune qui présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Fouquières-lès-Lens
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Villeprix à venir
- Nordprix à venir
- Sud-Ouestprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 522 €/m² (51 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Fouquières-lès-Lens est moins chère que 69% des communes du département 62.
Dernières transactions
- Maison55 000 €
- Maison142 500 €
- Maison128 500 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Fouquières-lès-Lens | 1 522 €/m² | — | — | 11 €/m² | B2 |
| Lens | 1 527,8 €/m² | — | — | 11,9 €/m² | B1 |
| Liévin | 1 495,1 €/m² | — | — | 11,3 €/m² | B1 |
| Avion | 1 397,1 €/m² | — | — | 11,6 €/m² | B2 |
| Harnes | 1 444,4 €/m² | — | — | 11,2 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Fouquières-lès-Lens.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 40,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Fouquières-lès-Lens.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Fouquières-lès-Lens.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Fouquières-lès-Lens.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Fouquières-lès-Lens
Fouquières-lès-Lens se situe dans quel département ?
Fouquières-lès-Lens appartient au département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Quel est le nombre d'habitants de Fouquières-lès-Lens ?
La population de Fouquières-lès-Lens s'élève à 6 087 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Fouquières-lès-Lens ?
D'après 51 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 1 521,996 € en médiane à Fouquières-lès-Lens.
Fouquières-lès-Lens fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Fouquières-lès-Lens en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Fouquières-lès-Lens est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
2 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Fouquières-lès-Lens. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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