Meilleurs quartiers et quartiers à éviter à Belfort

Préfecture du Territoire de Belfort, la ville est dominée par sa citadelle, fortifiée par Vauban, et par le Lion de Bartholdi, sculpté dans le grès rouge des Vosges au pied du château pour rappeler la résistance de la ville pendant le siège de 1870-1871. La vieille ville, sous la citadelle, et le quartier du Faubourg de France, de l'autre côté de la Savoureuse, forment le centre.

Belfort est une ville industrielle, où sont construits des trains à grande vitesse et des turbines, avec de grands employeurs de l'énergie et du ferroviaire. L'université de technologie de Belfort-Montbéliard forme de nombreux ingénieurs. La gare de Belfort-Montbéliard TGV met Paris à environ deux heures et demie, et Mulhouse, Bâle et la Suisse sont proches.

Pour choisir, décidez entre la vieille ville et le centre, pratiques et vivants, et les quartiers résidentiels des collines, comme la Miotte, plus calmes. Le Ballon d'Alsace et les Vosges sont à moins d'une heure pour les sorties nature et le ski.

Après la guerre de 1870, Belfort est restée française alors que le reste de l'Alsace était annexé par l'Allemagne : c'est l'origine du Territoire de Belfort, et de l'attachement des habitants à leur citadelle.

Le centre, autour de la place d'Armes, de la place de la République et du Faubourg de France, concentre commerces, bars et restaurants. Le marché couvert Fréry est l'adresse des Belfortains pour les produits frais.

Belfort accueille plusieurs grands festivals : les Eurockéennes, début juillet, au bord du lac du Malsaucy, l'un des plus grands festivals de rock de France ; le FIMU, festival international de musique universitaire, au printemps ; et Entrevues, festival de cinéma consacré aux jeunes réalisateurs, en fin d'année.

Place d'Armes, au cœur de la vieille ville, la cathédrale Saint-Christophe et l'hôtel de ville encadrent les terrasses, et le Faubourg de France, en grande partie piéton, rassemble les boutiques.

En saison, les brasseries et restaurants du centre servent les spécialités de la région, de la cancoillotte au morbier, avec les vins du Jura voisin.

La Poudrière, salle de musiques actuelles installée dans une ancienne poudrière militaire, et le Granit, scène nationale, animent la vie culturelle. La citadelle abrite un musée d'histoire et offre une vue panoramique sur la ville et les Vosges.

Le réseau de transport Optymo, avec ses bus et ses vélos en libre-service, est souvent cité pour son fonctionnement original, avec une facturation au trajet.

Le musée d'Art moderne, donation Maurice Jardot, présente des œuvres de Picasso, Braque, Léger et Le Corbusier dans une maison bourgeoise du centre. Le parc d'activités Techn'Hom, installé sur d'anciens terrains industriels, accueille entreprises et formations.

La Miotte, autour de la tour qui domine la ville au nord, est un quartier résidentiel calme, avec maisons et jardins. Les rues résidentielles proches de la vieille ville offrent aussi un cadre paisible, à quelques minutes du centre.

Le lac du Malsaucy, à une dizaine de kilomètres, et les sentiers des forêts voisines sont des lieux de sortie très appréciés des familles le week-end.

L'étang des Forges, au nord de la ville, avec son parc et ses chemins de promenade, est le lieu des sorties à pied et à vélo pour les habitants des quartiers voisins.

Les familles apprécient la proximité du Ballon d'Alsace, où l'on skie l'hiver et randonne l'été, à moins d'une heure du centre.

Belfort reste une ville abordable, où l'on peut trouver un grand appartement ou une maison pour un budget raisonnable. Les Résidences et le Mont, classés quartiers prioritaires, affichent les prix les plus bas et font l'objet de programmes de rénovation urbaine.

Les étudiants de l'université de technologie et de l'IUT trouvent de nombreux studios dans le centre et près des campus.

Les communes voisines, comme Valdoie, Bavilliers ou Offemont, offrent des maisons avec jardin à des prix souvent modérés, à quelques minutes du centre par les bus Optymo.

Les hivers sont froids : regardez attentivement le DPE, l'isolation et le mode de chauffage, surtout dans les immeubles anciens. Pour une maison sur les collines, vérifiez l'accès en période de neige.

Si vous travaillez en Suisse ou à Mulhouse, comparez les temps de trajet selon les quartiers et la proximité des gares. Près de la Savoureuse, consultez les zones inondables dans la rubrique risques de ce site.

La gare de Belfort-Ville, dans le centre, est reliée par TER à Mulhouse, Montbéliard et Besançon, et la ligne Belfort-Delle, rouverte en 2018, relie la gare TGV à la Suisse.

Dans les maisons des collines, vérifiez l'état de la toiture et du chauffage, et renseignez-vous sur le déneigement de la rue en hiver.

1. 1.Forges-Miotte-Champ de Mars1 750 €/m²
2. 2.Le Mont Nord1 666,7 €/m²
3. 3.Pépinière 21 586,6 €/m²
4. 4.Vieille Ville-Fourneau1 489,6 €/m²
5. 5.Faubourg de Montbéliard1 465,1 €/m²
6. 6.Le Mont Sud1 408,5 €/m²
7. 7.Châteaudun 21 368,4 €/m²
8. 8.Alstom-Technopole1 366,7 €/m²
9. 9.Bougenel-Quatre As1 334,1 €/m²
10. 10.Méchelle-Allende1 333,3 €/m²

1. 1.Résidences Zaporojie Sud673,1 €/m²
2. 2.Résidences Braille714,3 €/m²
3. 3.Résidences Zaporojie Nord883,7 €/m²
4. 4.Résidences Rome901,1 €/m²
5. 5.Glacis du Château1 052,6 €/m²
6. 6.Châteaudun 11 139,2 €/m²
7. 7.Marché-Vosges1 203,4 €/m²
8. 8.Pépinière 11 217 €/m²
9. 9.1re Armée1 255,8 €/m²
10. 10.Méchelle-Allende1 333,3 €/m²

5 quartiers classés QPV par l’ANCT à Belfort — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.

• Bougenel - Mulhouse
• Les Glacis Du Château
• Dardel - La Méchelle
• Le Mont
• La Pépinière

Qu'est-ce que le Lion de Belfort ?

Une sculpture monumentale de Bartholdi, taillée dans le grès rouge au pied de la citadelle, qui commémore la résistance de la ville pendant le siège de 1870-1871.

Quand ont lieu les Eurockéennes ?

Chaque année début juillet, au bord du lac du Malsaucy, à une dizaine de kilomètres de Belfort.

Quel quartier de Belfort pour une famille ?

La Miotte et les quartiers résidentiels proches de la vieille ville.

Belfort est-elle loin de Paris ?

Environ deux heures et demie en TGV depuis la gare de Belfort-Montbéliard TGV.

Belfort est-elle proche de la Suisse ?

Oui, Bâle est à environ une heure, et la frontière suisse est accessible rapidement par l'autoroute.

Qu'est-ce que le FIMU ?

Le festival international de musique universitaire, qui réunit chaque printemps des centaines de groupes d'étudiants venus de nombreux pays.

Où sortir le soir à Belfort ?

Autour de la place d'Armes, dans le Faubourg de France et à la Poudrière pour les concerts.

Quel quartier de Belfort pour un étudiant ?

Le centre et les abords des campus de l'université de technologie, bien reliés par le réseau Optymo.

Que voir à Belfort ?

La citadelle et le Lion, la vieille ville, la cathédrale Saint-Christophe, le musée d'Art moderne donation Maurice Jardot et la tour de la Miotte.

Quel quartier de Belfort pour un petit budget ?

Les appartements du centre et les communes voisines comme Valdoie ou Offemont, bien reliées par le réseau Optymo.