Anglet : les meilleurs quartiers et les quartiers à éviter
Code postal : 64600 · 43 271 habitants
Cette commune fait partie de CA du Pays Basque (CA), qui regroupe 20 communes.
Meilleurs quartiers de Anglet en 2026
Classement des quartiers de Anglet à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.
À Anglet, 15 quartiers disposent d'assez de transactions DVF récentes pour être classés par prix au m². À Anglet, le prix médian au m² oscille entre 4 093,59 € et 7 994,639 € selon le quartier, un écart d'environ 95%, un écart marqué qui laisse une vraie marge de choix budgétaire selon le quartier ciblé.
Quartiers les plus chers (prix médian au m²)
- 1.Chiberta7 994,6 €/m²
- 2.Cinq Cantons-Golf6 846,2 €/m²
- 3.Pignada6 153,5 €/m²
- 4.Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun5 799,5 €/m²
- 5.Quatre Cantons5 757,6 €/m²
- 6.Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada5 690,8 €/m²
- 7.Louillot5 538,4 €/m²
- 8.Aritxague5 360,3 €/m²
- 9.Mondeville-Chassin5 288,5 €/m²
- 10.Cantau-Bernain-Saint-Jean5 040,8 €/m²
Quartiers les moins chers (prix médian au m²)
- 1.Tivoli-Union4 093,6 €/m²
- 2.Pontots4 480 €/m²
- 3.Choisy4 711,5 €/m²
- 4.Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague4 791,7 €/m²
- 5.Saint-Jean-Bernain5 036,3 €/m²
- 6.Cantau-Bernain-Saint-Jean5 040,8 €/m²
- 7.Mondeville-Chassin5 288,5 €/m²
- 8.Aritxague5 360,3 €/m²
- 9.Louillot5 538,4 €/m²
- 10.Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada5 690,8 €/m²
Vivre à Anglet : comment trouver le quartier qui vous correspond ?
Entre Bayonne et Biarritz, Anglet déroule près de quatre kilomètres et demi de plages de sable face à l'Atlantique, de la barre de l'Adour à la Chambre d'Amour. C'est la ville du surf par excellence, avec des spots réputés comme les Cavaliers ou les Sables d'Or, et une vie tournée vers l'océan.
La commune est essentiellement résidentielle et verte : la forêt du Pignada et celle de Chiberta, plantées de pins, couvrent une grande partie de son territoire, et les quartiers de villas alternent avec des centres commerciaux et des zones d'activités.
Anglet forme avec Bayonne et Biarritz une agglomération continue, reliée par les lignes de Tram'bus. L'aéroport de Biarritz-Pays basque est en grande partie sur son territoire, et les gares de Bayonne et Biarritz, desservies par le TGV, sont à quelques minutes.
Côté océan, la Chambre d'Amour et Chiberta sont les adresses les plus recherchées ; à l'intérieur, Blancpignon et Quintaou jouent la carte résidentielle, et les Cinq-Cantons, vers Bayonne, celle des commerces.
Anglet attire des familles, des surfeurs, des retraités et des actifs qui travaillent dans l'agglomération, séduits par l'équilibre entre plages, forêt et services.
Longtemps terre de maraîchers et de forêts entre deux villes plus connues, Anglet a pris son essor avec le développement balnéaire de la Chambre d'Amour, dont le nom viendrait de la légende de deux amants surpris par la marée dans une grotte au pied de la falaise.
Sortir et bien manger à Anglet : les quartiers les plus vivants
La Chambre d'Amour et le front de mer, avec leurs cafés, leurs restaurants et leurs écoles de surf, sont les lieux les plus animés, surtout l'été. Les couchers de soleil sur l'océan y attirent chaque soir une foule de spectateurs.
Les Cinq-Cantons, carrefour commerçant au cœur de la ville, rassemblent boutiques, restaurants et le marché, qui accueille producteurs basques et landais.
Les compétitions de surf organisées sur les plages, notamment aux Cavaliers, animent la côte et attirent des surfeurs de haut niveau.
Les restaurants servent cuisine basque, piperade, axoa, chipirons, et les bars à tapas prolongent les soirées.
Au marché des Cinq-Cantons, fromages de brebis, piment d'Espelette et gâteaux basques rappellent que l'on est au cœur du Pays basque.
Les quartiers branchés et créatifs de Anglet : pour une ambiance alternative
Le théâtre Quintaou, salle de spectacles de la ville, programme théâtre, danse et concerts, et la villa Beatrix-Enea accueille des expositions d'art contemporain dans un cadre Art déco.
Izadia, parc écologique au bord de l'Adour, fait découvrir les milieux naturels de l'estuaire, avec sentiers et observatoires à oiseaux.
La culture du surf, avec ses shapers, ses écoles et ses boutiques, donne à la ville une identité créative singulière.
Où s'installer en famille à Anglet ? Les quartiers les plus tranquilles
À Blancpignon ou autour de Quintaou, les villas basques à colombages rouges et verts côtoient écoles et commerces, à cinq minutes à vélo des plages. Chiberta, avec ses villas dans les pins et son golf, séduit une clientèle aisée.
La forêt du Pignada, parcourue de sentiers, et la promenade du littoral, qui relie les plages entre elles, sont les grands lieux de balade. Le lac de Brindos, au sud, offre un tour de lac ombragé très apprécié des familles.
Les écoles et collèges sont répartis dans les différents quartiers, et le lycée de Cantau accueille une partie des lycéens de l'agglomération.
La patinoire de la Barre accueille les matchs de l'Anglet Hormadi, club de hockey sur glace, et des séances de patinage pour les familles.
Où habiter à Anglet sans se ruiner ? Les quartiers économiques
Anglet est l'une des communes les plus chères du Pays basque, portée par la demande pour le littoral. Les budgets modestes se tournent vers les appartements des résidences des années 1970, près des Cinq-Cantons, ou vers Bayonne voisine.
Le classement DVF de la page montre l'écart important entre les quartiers de bord de mer et ceux de l'intérieur.
Boucau et Tarnos, de l'autre côté de l'Adour, proposent des logements plus accessibles, à quelques minutes d'Anglet.
Le marché locatif à l'année est tendu, car une partie des logements du littoral est réservée aux vacanciers : les jeunes actifs se tournent souvent vers la colocation ou les communes de l'intérieur.
Avant de signer à Anglet : conseils pratiques pour votre logement
L'agglomération Pays basque encadre strictement les meublés de tourisme : renseignez-vous sur les règles avant tout investissement locatif saisonnier.
Près de l'océan, les embruns et l'humidité usent vite façades, menuiseries et équipements : examinez leur état.
Sur le littoral, l'érosion et la submersion marine concernent certains secteurs : consultez la rubrique risques de ce site.
Près de l'aéroport, vérifiez le plan d'exposition au bruit, qui concerne certains quartiers.
Le marché locatif à l'année est très tendu : si vous cherchez à louer, préparez un dossier complet et soyez réactif.
Les pins font le charme d'Anglet mais demandent de l'entretien : élagage, aiguilles dans les gouttières et débroussaillement autour des maisons proches de la forêt.
Vos questions sur les quartiers de Anglet (FAQ)
- Que voir à Anglet ?
- Les plages de la Chambre d'Amour et des Cavaliers, la forêt du Pignada, la promenade du littoral et le parc Izadia.
- Quel quartier d'Anglet pour une famille ?
- Les quartiers résidentiels de l'intérieur, comme Blancpignon ou Quintaou, calmes et proches des écoles.
- Combien de plages compte Anglet ?
- Une dizaine de plages, réparties sur environ quatre kilomètres et demi de littoral.
- Où surfer à Anglet ?
- Aux Cavaliers, aux Sables d'Or et sur les autres plages de la ville, adaptées à tous les niveaux.
- Anglet a-t-elle une gare ?
- Non, mais les gares de Bayonne et Biarritz, desservies par le TGV, sont à quelques minutes.
- Quel quartier d'Anglet pour un petit budget ?
- Les résidences des années 1970 près des Cinq-Cantons, ou Boucau et Tarnos voisines.
- L'aéroport de Biarritz est-il à Anglet ?
- Oui, en grande partie. Il propose des vols vers Paris et plusieurs villes européennes.
- Où se promener à Anglet ?
- Dans la forêt du Pignada, sur la promenade du littoral et autour du lac de Brindos.
- Anglet est-elle proche de l'Espagne ?
- Oui, la frontière est à une demi-heure environ, et Saint-Sébastien à moins d'une heure.
- Où sortir le soir à Anglet ?
- À la Chambre d'Amour et sur le front de mer, ou dans les bars à tapas de l'agglomération.
- D'où vient le nom de la Chambre d'Amour ?
- D'une légende : deux amants se seraient retrouvés dans une grotte au pied de la falaise et y auraient été surpris par la marée.