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Quel est le meilleur quartier de Saint Leu ?

SCORE DE LA VILLE

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Liste des quartiers
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    Saint-Leu, sur la côte ouest de La Réunion, est un paradis pour les amateurs de sports nautiques. Ses plages, ses récifs coralliens et son ambiance décontractée en font une destination prisée pour la détente et les activités en plein air.

    Centre : Le Cœur Battant de Saint Leu

    Le quartier central de Saint-Leu est le cœur battant de la ville. Il est caractérisé par son architecture historique, notamment l’église Saint-Leu, ainsi que par une variété de commerces locaux et de restaurants proposant une cuisine locale. Il est également proche de la plage de Saint-Leu et de l’office de tourisme, faisant de cette zone un lieu de prédilection pour les visiteurs. Le Centre offre une ambiance animée et dynamique, avec un accès facile aux services et aux attractions touristiques de la ville. Investir dans l’immobilier ici peut être une excellente opportunité, car la demande de locations saisonnières est élevée grâce à l’afflux de touristes. Les propriétés dans ce quartier peuvent offrir un bon rendement locatif et un potentiel de plus-value à long terme.

    • ✔ Emplacement central avec une architecture historique.
    • ✔ Proximité de la plage et des attractions touristiques.
    • ✔ Ambiance animée et accès facile aux services.
    • ❌ Niveau de bruit plus élevé en raison de l’activité touristique.
    • ❌ Prix de l’immobilier peut être plus élevé en raison de la demande.
    • ❌ Trafic et stationnement peuvent être un défi pendant les heures de pointe.
    • ⚠️ Les tarifs de location peuvent varier en fonction de la saison touristique.

    Pointe des Châteaux : La Nature à l’Est

    La Pointe des Châteaux est située à l’extrémité est de la ville et est principalement composée de résidences privées. C’est l’endroit idéal pour les amoureux de la nature, avec la plage de Pointe des Châteaux, le parc naturel régional de la Rivière des Galets et de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Ce quartier paisible et résidentiel attire principalement des familles et des personnes en quête de tranquillité. Si vous préférez un style de vie calme et proche de la nature, la Pointe des Châteaux est le quartier idéal pour vous. Investir dans l’immobilier ici peut être une opportunité intéressante pour attirer des locataires en quête de tranquillité et d’un cadre naturel magnifique pour leurs vacances.

    • ✔ Proximité de la nature et des sentiers de randonnée.
    • ✔ Atmosphère paisible et propice à la détente.
    • ✔ Idéal pour les amoureux de la nature et les familles.
    • ❌ Éloignement par rapport aux commerces et aux commodités.
    • ❌ Moins d’options de divertissement comparé au centre-ville.
    • ❌ Demande locative potentiellement plus faible en dehors de la haute saison touristique.
    • ⚠️ Vérifiez les distances aux services essentiels avant d’investir.

    Piton Saint-Leu : Plage et Randonnée

    Le quartier de Piton Saint-Leu est situé à l’ouest de la ville et est constitué de maisons individuelles et de petits immeubles. Il est à proximité de la plage de Piton Saint-Leu, de l’observatoire de la Montagne Pelée et de plusieurs sentiers de randonnée, offrant ainsi des activités de plein air pour tous les âges. Piton Saint-Leu est un quartier résidentiel paisible, offrant un mode de vie détendu et proche de la nature. Investir dans l’immobilier ici peut être avantageux, car vous pourriez attirer des locataires à la recherche d’une expérience authentique à La Réunion, avec des opportunités de randonnée et de détente sur les plages magnifiques à proximité.

    • ✔ Proximité de la plage et des activités de plein air.
    • ✔ Quartier résidentiel calme et proche de la nature.
    • ✔ Attractions touristiques et sentiers de randonnée à proximité.
    • ❌ Peut être moins animé que le centre-ville en termes de vie nocturne.
    • ❌ Certaines propriétés pourraient nécessiter des rénovations.
    • ❌ Demande locative peut varier en fonction des saisons touristiques.
    • ⚠️ Vérifiez l’état de la propriété avant d’investir.

    Pointe au Sel / Stella : Un Quartier Pratique

    Le quartier de Pointe au Sel / Stella se trouve à l’extrémité sud de la ville et est principalement constitué de maisons individuelles et de petits immeubles. Il est à proximité de la plage de Pointe au Sel / Stella et des commerces de proximité, offrant ainsi une vie quotidienne pratique pour les résidents. Ce quartier résidentiel est calme et convivial, attirant des familles et des personnes à la recherche d’une vie paisible près de la mer. Si vous cherchez un quartier pratique avec toutes les commodités à proximité, Pointe au Sel / Stella pourrait être le choix idéal. Investir dans l’immobilier ici peut être judicieux pour attirer des locataires cherchant une vie paisible près de la mer et des services essentiels à portée de main.

    • ✔ Proximité des commerces et des commodités.
    • ✔ Quartier résidentiel calme et convivial.
    • ✔ Accès facile à la plage et à la vie quotidienne.
    • ❌ Peut être moins animé en termes d’activités culturelles.
    • ❌ Certaines propriétés pourraient avoir des espaces extérieurs restreints.
    • ❌ La demande locative peut être plus faible en dehors de la haute saison.
    • ⚠️ Vérifiez les installations dans les propriétés avant d’investir.

    Les Colimaçons : Proche de la Plage

    Le quartier des Colimaçons se situe à l’est de la ville et est principalement composé de maisons individuelles et de petits immeubles. Il est proche de la plage des Colimaçons et des commerces de proximité, offrant ainsi une vie quotidienne pratique pour les résidents. Les Colimaçons est un quartier paisible et résidentiel, accueillant une population principalement composée de familles et de personnes en quête de tranquillité. Si vous recherchez un quartier résidentiel avec un accès facile à la plage et aux commodités, Les Colimaçons pourrait être le choix parfait. Investir dans l’immobilier ici pourrait attirer des locataires à la recherche d’une vie balnéaire relaxante et d’un environnement calme.

    • ✔ Proximité de la plage et des commerces.
    • ✔ Quartier résidentiel paisible et familial.
    • ✔ Vie balnéaire et environnement tranquille.
    • ❌ Moins d’options de divertissement nocturne.
    • ❌ Demande locative peut varier en fonction des saisons.
    • ❌ Certaines propriétés pourraient avoir des limitations d’espace.
    • ⚠️ Assurez-vous de la qualité des aménagements dans les propriétés.

    La Chaloupe : Vie de Quartier Agréable

    Le quartier de La Chaloupe se situe dans la partie sud-est de la ville et est principalement composé de maisons individuelles et de petits immeubles. Il est proche de la plage de La Chaloupe et des commerces de proximité, offrant ainsi une vie quotidienne pratique pour les résidents. La Chaloupe est un quartier paisible et résidentiel, accueillant une population principalement composée de familles et de personnes en quête de tranquillité. Si vous recherchez un quartier avec une ambiance de vie de quartier agréable, La Chaloupe pourrait être un excellent choix. Investir dans l’immobilier ici peut être intéressant pour attirer des locataires en quête d’une atmosphère conviviale et d’une vie quotidienne facile.

    • ✔ Proximité des commerces et de la plage.
    • ✔ Quartier paisible et convivial.
    • ✔ Atmosphère de vie de quartier agréable.
    • ❌ Moins d’options de divertissement majeures.
    • ❌ Demande locative peut varier en fonction des saisons.
    • ❌ Certaines propriétés pourraient avoir des limitations d’espace extérieur.
    • ⚠️ Vérifiez la qualité des écoles et des services à proximité.

    Le Plate : Convivialité et Proximité de la Plage

    Le quartier de Le Plate se situe dans la partie sud-ouest de la ville et est principalement composé de maisons individuelles et de petits immeubles. Il est proche de la plage de Le Plate et des commerces de proximité, offrant ainsi une vie quotidienne pratique pour les résidents. Le Plate est un quartier paisible et résidentiel, accueillant une population principalement composée de familles et de personnes en quête de tranquillité. Si vous cherchez un quartier convivial près de la plage, Le Plate pourrait être un excellent choix. Investir dans l’immobilier ici pourrait attirer des locataires cherchant une atmosphère chaleureuse et l’accès facile aux plaisirs de la mer.

    • ✔ Proximité de la plage et des commerces.
    • ✔ Quartier paisible et convivial.
    • ✔ Ambiance chaleureuse et conviviale.
    • ❌ Moins d’options de divertissement en comparaison avec le centre-ville.
    • ❌ Demande locative peut varier en fonction des saisons.
    • ❌ Certaines propriétés pourraient avoir des limitations d’espace extérieur.
    • ⚠️ Assurez-vous des activités et des équipements à proximité.

    Les Hauts : Proche des Services

    Le quartier des Hauts se situe dans la partie nord de la ville et est principalement composé de maisons individuelles et de petits immeubles. Il est proche des commerces de proximité, des parcs et de l’école primaire, offrant ainsi une vie quotidienne pratique pour les résidents. Les Hauts est un quartier paisible et résidentiel, accueillant une population principalement composée de familles et de personnes en quête de tranquillité. Si vous préférez un quartier proche des services et des écoles, Les Hauts pourraient être un excellent choix pour vous. Investir dans l’immobilier ici peut être avantageux pour attirer des locataires cherchant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne.

    • ✔ Proximité des commerces, des parcs et des écoles.
    • ✔ Quartier paisible et résidentiel.
    • ✔ Accès pratique aux services de base.
    • ❌ Peut être moins animé que les quartiers plus centraux.
    • ❌ Demande locative peut varier en fonction des saisons.
    • ❌ Certaines propriétés pourraient avoir des limitations d’espace extérieur.
    • ⚠️ Assurez-vous de la qualité des écoles et des services à proximité.

    Communes voisines

    Saint-Denis, Saint-André, Saint-Benoît, La Possession, Le Port

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    Les meilleurs quartiers de Saint Leu

  • 1️⃣ Centre-ville
  • 2️⃣ Saint-Leu-les-Hauts
  • 3️⃣ Pointe des Châteaux
  • La commune de Saint Leu

    Saint-Laurent-du-Maroni, située en Guyane française, est une ville vibrante nichée au cœur de la forêt amazonienne. Connue pour son riche patrimoine historique en tant qu’ancienne colonie pénitentiaire, elle offre aujourd’hui une fusion unique de cultures créoles, amérindiennes et bushinengé. Explorez sa nature luxuriante, son marché animé, et plongez dans l’aventure amazonienne depuis cette ville au charme exotique.

    Liens utiles

    Site web de la commune

    https://www.saintleu.re/

    Wikipedia

    https://fr.wikipedia.org/wiki/Saint-Leu

    Que faire à Saint Leu ?

    Plongez dans l’histoire et l’architecture des quartiers pittoresques, délectez-vous de la diversité gastronomique locale, participez aux événements culturels et trouvez des havres de paix au cœur de chaque ville.

    Les chiffres clés de Saint Leu

    Démographie

    En croissance démographique

    Tourisme

    Commune touristique

    Etudiants

    Ville non étudiante

    Economie

    Bonne dynamique economique

    Rentabilité

    Rentabilité moyenne

    Fiche d'identité de Saint Leu

    Code postal

    97413

    Population

    32.000

    Type

    ?

    Intercommunalité

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