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Quel est le meilleur quartier de Floirac ?

SCORE DE LA VILLE

49%

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    Floirac, située en Charente-Maritime, est une ville paisible aux portes de Bordeaux. Ses meilleurs quartiers sont appréciés pour leur convivialité, leurs espaces verts, et leur proximité avec les services locaux. Découvrez les quartiers qui font de Floirac un endroit idéal pour vivre en harmonie entre la ville et la tranquillité.

    Située dans le département de la Charente-Maritime, Floirac est une ville côtière qui offre un cadre de vie paisible et attrayant. Avec ses magnifiques plages, son riche patrimoine culturel et son atmosphère conviviale, Floirac séduit les visiteurs et les habitants.

    La Souys, une oasis de tranquillité au cœur de la ville

    Idéal pour les familles La Souys se présente comme un havre de paix au cœur de la ville, offrant un environnement sûr et paisible pour les familles. Les rues bordées d’arbres, les aires de jeux et les écoles à proximité en font un choix idéal pour élever des enfants.

    • ✔ Cadre familial chaleureux et sécurisé.
    • ✔ Proximité des écoles et des commodités.
    • ✔ Espaces verts et parcs pour les loisirs en famille.
    • ❌ Offre immobilière limitée en raison de sa popularité.
    • ❌ Taux de demande élevé peut augmenter les prix.
    • ❌ Circulation locale parfois dense aux heures de pointe.
    • ⚠️Point d’attention: Quelques problèmes mineurs de sécurité la nuit.

      Coteaux, entre charme traditionnel et commodités modernes

      Idéal pour les primoaccédants Les Coteaux offrent un mélange unique de charme traditionnel et de commodités modernes, ce qui en fait un endroit idéal pour les primoaccédants qui cherchent un premier foyer confortable à un prix abordable.

    • ✔ Quartier pittoresque avec architecture traditionnelle.
    • ✔ Proximité des commerces et des transports en commun.
    • ✔ Opportunités d’achat abordables pour les premiers acheteurs.
    • ❌ Stationnement limité dans certaines zones.
    • ❌ Espaces publics parfois encombrés le week-end.
    • ❌ Peut être bruyant en raison de la proximité de la route principale.
    • ⚠️Point d’attention: Embouteillages fréquents pendant les heures de pointe.

      Gambetta, entre dynamisme économique et vie citadine

      Idéal pour les investisseurs Gambetta bénéficie d’un dynamisme économique et d’une vie citadine animée. C’est un choix idéal pour les investisseurs qui recherchent des opportunités locatives lucratives grâce à sa proximité avec les entreprises et les centres d’activités.

    • ✔ Proximité des zones commerciales et des entreprises.
    • ✔ Demande locative élevée en raison de la vie citadine.
    • ✔ Infrastructures modernes et connectivité optimale.
    • ❌ Prix d’achat initial peut être plus élevé.
    • ❌ Bruit urbain constant peut déranger certains locataires.
    • ❌ Places de stationnement limitées dans certaines parties.
    • ⚠️Point d’attention: Taux de criminalité légèrement supérieur à la moyenne.

      Plateaux, une retraite paisible avec vue sur la mer

      Idéal pour les retraités Les Plateaux offrent une retraite paisible avec des vues magnifiques sur la mer. C’est un choix parfait pour les retraités qui recherchent un environnement serein et une ambiance conviviale.

    • ✔ Vue imprenable sur la mer et les environs.
    • ✔ Atmosphère calme et propice à la détente.
    • ✔ Proximité des services médicaux et des installations de loisirs.
    • ❌ Options de divertissement nocturne limitées.
    • ❌ Commerces et restaurants à distance de marche.
    • ❌ Possibilités d’achat immobilier moins diversifiées.
    • ⚠️Point d’attention: Accès routier peut être difficile par mauvais temps.

      Gravette, entre authenticité et développement

      Idéal pour faire des économies Gravette, en pleine phase de développement, offre des opportunités pour ceux qui veulent faire des économies tout en profitant d’une atmosphère authentique. Les prix abordables et le potentiel de valorisation en font une option attrayante pour les investisseurs prudents.

    • ✔ Prix d’achat abordables avec potentiel de croissance.
    • ✔ Atmosphère de quartier authentique et conviviale.
    • ✔ Proximité des zones en développement et des infrastructures.
    • ❌ Services et commodités moins nombreux pour le moment.
    • ❌ Peut connaître des fluctuations de développement.
    • ❌ Connexions de transport moins développées.
    • ⚠️Point d’attention: Certaines parties du quartier sont encore en cours de développement.

     

    Communes voisines

    Bègles, Cenon, Artigues-près-Bordeaux, Bordeaux, Bouliac

    Avertissement: Les informations fournies sur ce site sont données à titre indicatif seulement. Nous vous recommandons de faire vos propres recherches et de consulter des professionnels de l’immobilier et du tourisme avant de prendre toute décision. Nous déclinons toute responsabilité pour toute inexactitude ou perte découlant de l’utilisation des informations fournies.

    Les meilleurs quartiers de Floirac

  • 1️⃣ La Souys
  • 2️⃣ Coteaux
  • 3️⃣Gambetta
  • Floirac, située sur la rive droite de la Garonne, propose plusieurs quartiers agréables. La Souys est recherchée pour son calme, ses espaces verts et sa proximité avec Bordeaux. Les Coteaux offrent une ambiance paisible, avec une vue panoramique sur la Garonne et la ville. Gambetta est prisé pour son cadre résidentiel, son ambiance conviviale et ses équipements de loisirs. Ces quartiers permettent de profiter de la proximité de Bordeaux et d’un cadre de vie agréable.

    La commune de Floirac

    Floirac est une ville de Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son château et son parc qui offrent un cadre agréable pour les promenades. Floirac est une ville paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de la ville de Bordeaux et de ses avantages.

    Liens utiles

    Site web de la commune

    https://www.floirac33.fr/

    Wikipedia

    https://fr.wikipedia.org/wiki/Floirac

    Que faire à Floirac ?

    Plongez dans l’histoire et l’architecture des quartiers pittoresques, délectez-vous de la diversité gastronomique locale, participez aux événements culturels et trouvez des havres de paix au cœur de chaque ville.

    Les chiffres clés de Floirac

    Démographie

    En croissance démographique

    Tourisme

    Etudiants

    Ville non étudiante

    Economie

    Faible dynamique

    Rentabilité

    Rentabilité moyenne

    Fiche d'identité de Floirac

    Code postal

    17160

    Population

    17.000

    Type

    Village

    Intercommunalité

    Communauté d'agglomération Royan Atlantique

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