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Quel est le meilleur quartier de Aubervilliers ?

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Les quartiers de Aubervilliers

Liste des quartiers
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    Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis, est une ville qui dévoile ses meilleurs quartiers pour une vie résidentielle animée aux portes de Paris. Les meilleurs quartiers d’Aubervilliers offrent un cadre urbain, des commerces variés et une atmosphère cosmopolite. Le quartier du Centre-ville séduit par son animation, ses marchés et son accès au métro. Le quartier de La Villette offre un environnement urbain moderne avec ses espaces de loisirs et ses événements culturels. Aubervilliers est également bien connectée à Paris par les transports en commun, notamment le métro, permettant de rejoindre rapidement la capitale. Si vous recherchez une vie animée aux portes de Paris, les quartiers d’Aubervilliers sont à considérer.

    Centre Ville-Victor Hugo

    Ce quartier est le cœur d’Aubervilliers et bénéficie d’une localisation centrale. Il abrite une variété de commerces, d’équipements publics, d’écoles, de crèches, et offre une vie animée avec ses rues piétonnes et ses squares. Investir dans ce quartier est une option attrayante pour ceux qui recherchent un emplacement dynamique au cœur de la ville.

    • ✔ Emplacement central offrant une grande accessibilité.
    • ✔ Diversité des commerces et équipements à proximité.
    • ✔ Atmosphère animée avec des rues piétonnes et des espaces verts.
    • ❌ L’activité constante peut causer des nuisances sonores.
    • ❌ L’immobilier peut être plus cher en raison de la demande élevée.
    • ❌ La circulation peut être dense aux heures de pointe.
    • ⚠️ La disponibilité de places de stationnement peut être limitée.

    Landy-Plaine-Marcreux-Pressensé

    Situé à l’ouest d’Aubervilliers, ce quartier est principalement composé de logements collectifs et de petits immeubles. Sa proximité avec des espaces verts tels que le parc départemental Georges Valbon en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de nature. De plus, la présence de commerces de proximité rend la vie quotidienne pratique et facile.

    • ✔ Proximité d’espaces verts, idéal pour les activités de plein air.
    • ✔ Ambiance familiale avec des logements collectifs adaptés aux familles.
    • ✔ Commerces de proximité pour une vie quotidienne pratique.
    • ❌ Peut être moins central par rapport à d’autres quartiers.
    • ❌ La demande peut dépasser l’offre en matière de logements.
    • ❌ Moins de variété dans les options de divertissement nocturne.
    • ⚠️ Les transports en commun peuvent être moins fréquents.

    Firmin Gémier-Sadi Carnot

    Situé à l’est d’Aubervilliers, ce quartier offre un mélange de petits immeubles et de maisons individuelles. Avec ses commerces et services de proximité, il assure une vie confortable pour ses habitants. C’est un quartier où l’on peut envisager un investissement sûr et rentable.

    • ✔ Combinaison de petits immeubles et de maisons pour une diversité de choix.
    • ✔ Commerces et services à proximité pour un mode de vie pratique.
    • ✔ Potentiel d’investissement solide et rentable.
    • ❌ Peut être moins animé en comparaison avec le centre-ville.
    • ❌ Les options de divertissement peuvent être limitées.
    • ❌ Les espaces verts peuvent être moins abondants.
    • ⚠️ La demande de logements peut fluctuer avec le marché.

    Villette-Quatre Chemins

    Situé au sud-est d’Aubervilliers, ce quartier est caractérisé par ses petits immeubles et ses maisons individuelles. La présence d’espaces verts tels que le parc départemental Georges Valbon et le parc de la Villette offre des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Avec ses commerces de proximité, c’est un quartier convivial où investir.

    • ✔ Proximité d’espaces verts et de parcs pour les activités de plein air.
    • ✔ Atmosphère conviviale avec un mélange de petits immeubles et de maisons.
    • ✔ Commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens.
    • ❌ Peut être moins central par rapport à certains quartiers.
    • ❌ Les prix de l’immobilier peuvent varier en fonction de la demande.
    • ❌ Les options de transport en commun peuvent être moins fréquentes.
    • ⚠️ La disponibilité des logements peut être compétitive.

    Paul-Bert

    Au sud-ouest d’Aubervilliers, le quartier Paul-Bert se compose de petits immeubles et de maisons individuelles. Sa proximité avec de nombreux commerces de proximité en fait un lieu pratique pour les résidents. Investir dans ce quartier offre une opportunité de valorisation à long terme.

    • ✔ Proximité de commerces de proximité pour faciliter la vie quotidienne.
    • ✔ Combinaison de petits immeubles et de maisons pour diversité.
    • ✔ Potentiel de valorisation à long terme pour les investisseurs.
    • ❌ Peut être moins animé que certains quartiers plus centraux.
    • ❌ Les espaces verts peuvent être moins nombreux.
    • ❌ L’offre de divertissement peut être moins variée.
    • ⚠️ Les options de transport en commun peuvent varier.

    Maladrerie-Émile Dubois

    Situé au nord-ouest d’Aubervilliers, ce quartier offre une variété de petits immeubles et de maisons individuelles. La présence de nombreux commerces de proximité facilite la vie quotidienne des résidents. C’est un quartier paisible et convivial où investir.

    • ✔ Nombreux commerces de proximité pour une vie pratique.
    • ✔ Variété de petits immeubles et de maisons pour différents choix de logement.
    • ✔ Atmosphère paisible et conviviale.
    • ❌ Peut être moins central par rapport à d’autres quartiers.
    • ❌ Les options de divertissement nocturne peuvent être limitées.
    • ❌ Les transports en commun peuvent être moins fréquents.
    • ⚠️ La demande de logements peut varier en fonction de la période.

    Communes voisines

    Saint-Denis, Pantin, La Courneuve, Saint-Ouen, Stains

    Les meilleurs quartiers de Aubervilliers

  • 1️⃣ Centre-Ville
  • 2️⃣ La Maladrerie
  • 3️⃣ La Villette
  • Le Centre-Ville d’Aubervilliers est le principal pôle économique et culturel, avec une variété de commerces, de restaurants et d’activités. La Maladrerie est recherchée pour son cadre de vie paisible et ses espaces verts. La Villette est appréciée pour son ambiance animée et ses commodités.

    La commune de Aubervilliers

    Aubervilliers, une ville en pleine mutation de la Seine-Saint-Denis, séduit par son dynamisme culturel et son esprit communautaire. La ville est en constante évolution, avec des projets d’aménagement urbain et des initiatives pour renforcer le lien social. Aubervilliers mise sur la culture, avec des théâtres, des centres culturels et des festivals qui animent la vie locale. Les espaces verts, comme le parc de la Villette, offrent des lieux de détente et de loisirs. La ville s’investit dans l’éducation, avec des écoles de qualité et des équipements modernes. Les marchés, les commerces et les restaurants reflètent la diversité de la communauté. En somme, Aubervilliers incarne une métropole en plein essor, où la diversité culturelle et les projets collaboratifs créent une atmosphère unique et stimulante.

    Liens utiles

    Site web de la commune

    https://www.aubervilliers.fr/

    Wikipedia

    https://fr.wikipedia.org/wiki/Aubervilliers

    Les chiffres clés de Aubervilliers

    Démographie

    En croissance démographique

    Tourisme

    Etudiants

    Ville étudiante

    Economie

    Bonne dynamique economique

    Rentabilité

    Rentabilité moyenne

    Fiche d'identité de Aubervilliers

    Code postal

    93001

    Population

    86.100

    Type

    Grande ville

    Intercommunalité

    Métropole du Grand Paris

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